Những năm gần đây, Củ Chi đang là điểm nóng của bất động sản thành phố với số lượng giao dịch sôi nổi. Nguyên nhân đầu kể đến là do chủ trương của Chính phủ về việc xây dựng Củ Chi nói riêng và khu vực Tây Bắc nói chung thành một đô thị vệ tinh thứ 2 (giống với khu đô thị vệ tinh hiện đại Thủ Thiêm hiện nay).
Thị trấn Củ Chi
Củ Chi đóng vai trò là cửa ngõ của khu Tây bởi có trục đường Xuyên Á nối với Campuchia qua Cửa khẩu kinh tế Mộc Bài của tỉnh Tây Ninh, thuận lợi giao thương quốc tế, đồng thời di chuyển dễ dàng vào trung tâm thành phố và các tỉnh lận cận như Tây Ninh, Long An, Bình Dương thông qua các tuyến đường huyết mạch như quốc lộ 22, quốc lộ 1A, Cộng Hòa, Trường Chinh…,Tây Bắc Củ Chi ngày càng thu hút các nhà đầu tư và khách hàng có nhu cầu an cư.
Hầm chui An Sương nhánh N1 - Trường Chinh -> Củ Chi
Hiện nay, các công trình giao thông trọng điểm quốc gia đang được đầu tư mở rộng, cụ thể là quốc lộ 1A, quốc lộ 22 sẽ được mở rộng 120m, đặc biệt là tuyến đường ngầm Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương) và dự án hầm chui An Sương vừa đi vào hoạt động, giúp khoảng cách giữa khu Tây Bắc với trung tâm thành phố được thông suốt và rút ngắn thời gian, thúc đẩy phát triển kinh tế khu vực này. Đánh thức tiềm năng phát triển bấy lâu chưa được khai phá của khu vực Tân An Hội nói riêng và Củ Chi nói chung. Tương lai gần Củ Chi sẽ nhanh chóng bứt phá thành 1 khu đô thị lớn đúng với tiềm năng mà nó đang có. Từ đó giá nhà đất Củ Chi sẽ tăng đột biến. Đây là thời điểm vàng cho các nhà đầu tư thông thái, đón đầu xu hướng phát triển.
Nhiều năm nay, Nhà nước chủ trương chính sách giãn dân để giảm tải cho thành phố trong việc cải thiện hệ thống giao thông đường bộ, giảm ùn tắc, kẹt xe. Sắp tới, thành phố sẽ thực hiện việc di dời giải tỏa hơn 20.000 hộ dân dọc các tuyến kênh rạch trong trung tâm thành. Với việc giá bất động sản tại các quận trung tâm thành phố quá cao so với điều kiện kinh tế của các hộ dân bị di dời và giải tỏa, thì việc lựa chọn phân khúc đất nền tại các quận, huyện vùng ven như: Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi là lựa chọn tối ưu cho việc an cư lạc nghiệp.
Người nhập cư từ các tỉnh khác đổ về Củ Chi để làm việc tại các khu công nghiệp như KCN Tây Bắc, Tân Phú Trung, Đông Nam, Tân Quy ngày một nhiều và nhu cầu muốn sở hữu nhà ở tại Củ Chi rất cao để ổn định cuộc sống và an cư lạc nghiệp, xem Củ Chi là quê hương thứ hai của họ.
KCN Tây Bắc Củ Chi
Một điểm mạnh nữa khiến vùng đất Củ Chi trở nên hấp dẫn là giá đất còn rẻ, môi trường sống trong lành. Củ Chi là vùng đất cao nên tình trạng ngập lụt hầu như không có, chỉ trừ 1 phần xã Bình Mỹ và Trung An thỉnh thoảng có ngập nhẹ do gần sông Sài Gòn. Môi trường sống ở đây rất trong lành, được bao phủ bởi những mảnh xanh tự nhiên, mật độ dân cư còn chưa quá đông đúc. Nền đất ổn định nên chi phí xây dựng không tốn kém nhiều, phù hợp với thu nhập của đa số người dân. Cùng một diện tích và đầy đủ các giá trị tiện ích như các quận thuộc trung tâm thành phố nhưng giá cả rẻ hơn hẳn thì chắc chắn nhiều khách hàng sẽ chọn khu Tây Bắc Củ Chi để định cư và đầu tư. Theo dự báo, chỉ hơn 10 năm nữa, giá đất tại Củ Chi sẽ tăng gấp 30 lần so với hiện tại. Đó là tin vui cho những ai muốn làm giàu cùng bất động sản.
Theo ông Nguyễn Xuân Quang – Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản thì: “Khi thành phố Hồ Chí Minh đang phải đối diện với quỹ đất hẹp cùng hạ tầng giao thông khó giải quyết, giảm chất liệu cuộc sống cho người dân cũng như đất nền ở đây không còn hấp dẫn cho khách hàng và nhà đầu tư. Trong khi đó, với những thuận lợi sẵn có cùng với việc quy hoạch ổn định như hiện nay, Tây Bắc Củ Chi sẽ là lựa chọn hàng đầu, là nơi đầu tư hấp dẫn, an toàn và sinh lời nhanh chóng cho những nhà đầu tư muốn làm giàu cùng bất động sản”.
Thị trấn Củ Chi
Củ Chi đóng vai trò là cửa ngõ của khu Tây bởi có trục đường Xuyên Á nối với Campuchia qua Cửa khẩu kinh tế Mộc Bài của tỉnh Tây Ninh, thuận lợi giao thương quốc tế, đồng thời di chuyển dễ dàng vào trung tâm thành phố và các tỉnh lận cận như Tây Ninh, Long An, Bình Dương thông qua các tuyến đường huyết mạch như quốc lộ 22, quốc lộ 1A, Cộng Hòa, Trường Chinh…,Tây Bắc Củ Chi ngày càng thu hút các nhà đầu tư và khách hàng có nhu cầu an cư.
Hầm chui An Sương nhánh N1 - Trường Chinh -> Củ Chi
Hiện nay, các công trình giao thông trọng điểm quốc gia đang được đầu tư mở rộng, cụ thể là quốc lộ 1A, quốc lộ 22 sẽ được mở rộng 120m, đặc biệt là tuyến đường ngầm Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương) và dự án hầm chui An Sương vừa đi vào hoạt động, giúp khoảng cách giữa khu Tây Bắc với trung tâm thành phố được thông suốt và rút ngắn thời gian, thúc đẩy phát triển kinh tế khu vực này. Đánh thức tiềm năng phát triển bấy lâu chưa được khai phá của khu vực Tân An Hội nói riêng và Củ Chi nói chung. Tương lai gần Củ Chi sẽ nhanh chóng bứt phá thành 1 khu đô thị lớn đúng với tiềm năng mà nó đang có. Từ đó giá nhà đất Củ Chi sẽ tăng đột biến. Đây là thời điểm vàng cho các nhà đầu tư thông thái, đón đầu xu hướng phát triển.
Nhiều năm nay, Nhà nước chủ trương chính sách giãn dân để giảm tải cho thành phố trong việc cải thiện hệ thống giao thông đường bộ, giảm ùn tắc, kẹt xe. Sắp tới, thành phố sẽ thực hiện việc di dời giải tỏa hơn 20.000 hộ dân dọc các tuyến kênh rạch trong trung tâm thành. Với việc giá bất động sản tại các quận trung tâm thành phố quá cao so với điều kiện kinh tế của các hộ dân bị di dời và giải tỏa, thì việc lựa chọn phân khúc đất nền tại các quận, huyện vùng ven như: Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi là lựa chọn tối ưu cho việc an cư lạc nghiệp.
Người nhập cư từ các tỉnh khác đổ về Củ Chi để làm việc tại các khu công nghiệp như KCN Tây Bắc, Tân Phú Trung, Đông Nam, Tân Quy ngày một nhiều và nhu cầu muốn sở hữu nhà ở tại Củ Chi rất cao để ổn định cuộc sống và an cư lạc nghiệp, xem Củ Chi là quê hương thứ hai của họ.
KCN Tây Bắc Củ Chi
Một điểm mạnh nữa khiến vùng đất Củ Chi trở nên hấp dẫn là giá đất còn rẻ, môi trường sống trong lành. Củ Chi là vùng đất cao nên tình trạng ngập lụt hầu như không có, chỉ trừ 1 phần xã Bình Mỹ và Trung An thỉnh thoảng có ngập nhẹ do gần sông Sài Gòn. Môi trường sống ở đây rất trong lành, được bao phủ bởi những mảnh xanh tự nhiên, mật độ dân cư còn chưa quá đông đúc. Nền đất ổn định nên chi phí xây dựng không tốn kém nhiều, phù hợp với thu nhập của đa số người dân. Cùng một diện tích và đầy đủ các giá trị tiện ích như các quận thuộc trung tâm thành phố nhưng giá cả rẻ hơn hẳn thì chắc chắn nhiều khách hàng sẽ chọn khu Tây Bắc Củ Chi để định cư và đầu tư. Theo dự báo, chỉ hơn 10 năm nữa, giá đất tại Củ Chi sẽ tăng gấp 30 lần so với hiện tại. Đó là tin vui cho những ai muốn làm giàu cùng bất động sản.
Theo ông Nguyễn Xuân Quang – Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản thì: “Khi thành phố Hồ Chí Minh đang phải đối diện với quỹ đất hẹp cùng hạ tầng giao thông khó giải quyết, giảm chất liệu cuộc sống cho người dân cũng như đất nền ở đây không còn hấp dẫn cho khách hàng và nhà đầu tư. Trong khi đó, với những thuận lợi sẵn có cùng với việc quy hoạch ổn định như hiện nay, Tây Bắc Củ Chi sẽ là lựa chọn hàng đầu, là nơi đầu tư hấp dẫn, an toàn và sinh lời nhanh chóng cho những nhà đầu tư muốn làm giàu cùng bất động sản”.
Đính kèm
Sửa lần cuối: